資陽住房公積金政策有新調整

9月27日，資陽市住房公積金管理委員會出臺《關于調整我市部分住房公積金政策的通知》，推出包括提高住房貸款最高限額、提高繳存余額倍數、降低貸款首付比例、支持多子女家庭貸款購房、優化靈活就業人員繳存使用政策、開展購房提取公積金直轉業務等多項支持政策。

《通知》指出，為認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署，充分發揮住房公積金制度惠民生促發展作用，助力新市民、青年人安居，資陽市住房公積金管理委員會結合本地實際，決定從9月27日起，調整部分住房公積金繳存使用政策。

提高貸款最高限額。借款申請人及其配偶、共同借款人中，單人繳存住房公積金的，首套房、二套房貸款最高限額均由40萬元提高至50萬元；2人（含）以上繳存住房公積金的，首套房貸款最高限額由60萬元提高至80萬元，二套房貸款最高限額由60萬元提高至70萬元。

提高繳存余額倍數。貸款額度與借款申請人及其配偶、共同借款人的住房公積金賬戶繳存余額掛鉤。結清首次住房公積金貸款后再次申請住房公積金貸款的，繳存余額倍數由20倍提高至30倍，與首次申請住房公積金貸款的繳存余額倍數一致。

降低貸款首付比例。申請人購買商品住房（含期房、現房），第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購房屋總價的30%調整為不低于20%；購買再交易房，首次申請住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購房屋總價的30%調整為20%，第二次申請住房公積金貸款的，首付款比例由不低于所購房屋總價的40%調整為30%。

支持多子女家庭貸款購房。符合國家生育政策的多子女家庭（至少有一個未成年子女的二孩及以上家庭），購房申請住房公積金貸款的，貸款最高限額可上浮20%，但最高貸款額度不超過90萬元；租房自住的，房租提取限額可上浮50%。

優化靈活就業人員繳存使用政策。明確繳存對象，凡年滿16周歲、未滿60周歲，具有完全民事行為能力，無其他正常繳存住房公積金個人賬戶的個體經營者及其雇員、非全日制工作人員、新就業形態人員等靈活就業人員均可繳存住房公積金；放寬參制條件，靈活就業人員參加住房公積金制度無需提供個人社保參保證明；放寬繳存額度限制，靈活就業人員的最低繳存金額，按其上一年度平均納稅收入或我市最低工資標準乘以我市住房公積金最低繳存比例確定，不設最高繳存額度限制；增加繳存頻次，靈活就業人員繳存住房公積金可按月、按季、按年繳存；放寬提取政策，靈活就業人員無住房公積金貸款余額的，可根據自身實際情況隨時銷戶提取住房公積金；實行互認互貸，符合規定條件的異地靈活就業繳存人，在我市購買自住住房時，可在我市申請住房公積金貸款。

開展購房提取公積金直轉業務。繳存人在我市購買新建商品住房，申請提取住房公積金并符合我市規定條件的，所提取資金可由繳存人委托市住房公積金管理中心直接支付至開發企業監管賬戶，用于繳存人支付購房首付款。

“新政策絕對利好，擴大了公積金政策支持覆蓋面，降低了購房首付門檻，提高了公積金使用效率，有助于更好地支持住房公積金繳存人的剛性和改善性住房需求。”市住房公積金管理中心相關負責人表示。（全媒體記者胡佳音）